Gebäudepass

Mieter, Bauherren und Eigenheimbesitzer

Sie wollen anbauen, umbauen, modernisieren  oder nur wissen, wie es um Ihr Haus steht? Dann ist der IMMONANZ-Gebäudepass genau das

richtige für Sie! Gemeinsam mit privaten Ingenieurbüros startete das IMMONANZ Immobilienunternehmen im Januar 2002 das Projekt "IMMONANZ Gebäudepass", das seitdem von den Partnern der IMMONANZ-Initiative für Berlin und Brandenburg als umfangreiches Konzept weiterentwickelt worden ist.

Vor-Ort-Energieberatung

Für diese Beratung gibt es für Hauseigentümer, aber auch für Mieter und Pächter eines Gebäudes (mit schriftlicher Genehmigung des Eigentümers) einen Bundeszuschuss durch das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle. Da gerade ältere Häuser viel Wärme verlieren und deshalb viel Heizenergie verbrauchen, ist eine der wesentlichen Bedingungen für den Zuschuss, dass das Gebäude vor dem 31.12.1994 gebaut worden ist. Selbstverständlich kann die Energieberatung vor Ort als notwendiger Bestandteil des IMMONANZ-Gebäudepasses auch für jüngere Gebäude angefordert werden, dann jedoch ohne Bundeszuschuss.

Zuschüsse und Kosten

Sie erhalten einen Zuschuss unter folgenden Voraussetzungen: bis zum 31.12.1994 wurde der Bauantrag

gestellt bzw. die Bauanzeige erstattet und die Gebäudehülle anschließend nicht auf Grund späterer Bauge

nehmigungen zu mehr als 50 % durch Anbau oder Aufstockung verändert. Mehr als die Hälfte der Gebäude

fläche wird zu Wohnzwecken genutzt. Sie haben noch keine Fördermittel zur Energieberatung vor Ort für

das Wohnobjekt erhalten.

Anzahl der Wohneinheiten (WE) Zuschüsse**:

Bundesanteil EuroKosten

Eigenanteil für den Beratungsempfänger Euro (inkl. 19 % MwSt.)

Kosten* ohne Bundeszuschuss Euro (inkl. 19 % MwSt.)

                                                                 **                                    *

Ein-/Zweifamilienwohnhaus              400,00       680,00      1.080,00

Mehrfamilienhaus bis     6 WE           500,00       750,00      1.250,00

Mehrfamilienhaus bis   15 WE           500,00    1.015,00      1.515,00

Mehrfamilienhaus bis   30 WE           500,00    1.495,00      1.995,00

Mehrfamilienhaus bis   60 WE           500,00    1.805,00      2.305,00

Mehrfamilienhaus bis 120 WE           500,00    2.135,00      2.635,00

**Vorteil: deutlich kürzere Bearbeitungszeit nach geltenden Förderrichtlinien bis zum 31.12.2014

Unterlagen

Damit eine genaue Analyse durchgeführt werden kann, wären folgende Unterlagen optimal. Es geht auch ohne, das bedeutet jedoch zusätzlichen Arbeitsaufwand und höhere Kosten. Dies ist im Einzelfall mit dem bestellten Berater zu klären.

Baupläne (Ansichten und Schnitt)

Baubeschreibung (Aufbau von Kellerdecke, Außenwand und Dach)

Wohnflächenberechnung, wenn vorhanden

Schornsteinfegerprotokoll der Heizanlage

Heizkostenabrechnung, wenn möglich der letzten zwei Jahre

Daten zur Heizanlage/Warmwasserbereitung

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen

oder sind auf der Suche nach einem Eigenheim und benötigen Informationen über An-/Verkauf, Umbau, Modernisierung oder energetische Sanierung? Dann können Sie sich hier umfassend informieren: Leben Mitten in Berlin – IMMONANZ-Beratung Region Berlin / Brandenburg

Sollten Sie sich für eine Beratung über mögliche Sanierungsmaßnahmen entscheiden, so kann diese in

einigen der teilnehmenden Kommunen gefördert werden.

Energieeffizienzberatung (EEB) für Unternehmen

Im Rahmen eines kostenlosen Vorgesprächs klärt der Energieberater welche Fragestellung und Umfang

der Leistungen für

Sie interessant sind. Der Beratervertrag wird auf Ihre speziellen Bedürfnisse abgestimmt und kann dann

der für den Zuschuss zuständigen IHK zur Genehmigung zugeschickt werden. Kleinere und mittlere Unter

nehmen werden mit Zuschüssen aus dem Sonderfond Energieeffizienz für KMU der Kreditanstalt für

Wiederaufbau (kfw) unterstützt.

Was ist die Energieberatung für Unternehmen?

Energie sparen heißt Kosten sparen. Nutzen Sie unsere geförderte Energieberatung zur Verbesserung

der Energieeffizienz in Ihrem Unternehmen oder investieren Sie in neue Technologien. Sie erhöhen damit

Ihre Marktchancen und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz. Energieberatung lohnt sich.

Ohne großen Aufwand erhält man einen Überblick über den Energieverbrauch.

Wir unterstützen Sie dabei.

Unternehmen erhalten für die Initialberatung einen Zuschuss in Höhe von 80 % und für die Detailberatung

einen Zuschuss in Höhe von 60 %. Betriebskosten machen in vielen Betrieben bis zu 5 % vom Umsatz aus.

In der Regel sind die Energie Einsparpotentiale nicht bekannt oder werden nicht voll ausgeschöpf:

Professionelle Energieberater mit theoretischen und praktischen Kenntnissen sowie Erfahrungen in der

Energietechnik und darüber hinaus mittels betriebswirtschaftlichen Know-how analysieren und bewerten

Schwachstellen und machen Vorschläge (Energieeinsparkonzept).

Die Analyse der möglichen Maßnahmen zielt darauf ab die speziell für kleine und mittelständige Unternehmen (KMU) angebotenen Förderprogramme  des „Sonderfonds Energieeffizienz in KMU“ nutzbar zu machen und auch gegebenenfalls auf sinnvolle Contractinglösungen für den Heizbereich zu verweisen.

Initialberatung

Die Initialberatung ist eine Analyse des Istzustands in Ihrem Unternehmen. Dies kann alle Energieanwendungen Ihres Unternehmen umfassen oder sich auf einzelne ausgesuchte Bereiche konzentrieren. Aktuelle Energieverbräuche und- kosten werden erfasst und dokumentiert. Anhand der Daten kann abgeschätzt werden, bei welchen Prozessen ein hohes Energieeinsparpotential zu erwarten ist und sich weitere Untersuchungen lohnen. Hinweise auf schnell umsetzbare Maßnahmen gehören dazu. Manchmal lassen sich nur durch organisatorische (z.B. bewusstes Abschalten von Anlagen) und einfache schnell umsetzbare technische Maßnahmen Einsparpotentiale (z.B. Optimierung der Klimaanlage) erschließen um die Betriebskosten nachhaltig zu senken.

Detailberatung

Die Detailberatung ist eine Konzentration auf die umfassende Analyse ausgewählter Prozesse und die Erarbeitung konkreter Energieeffizienzmaßnahmen. Sie kann als Phase 2, d.h. im Anschluss an die Initialberatung, aber auch unabhängig davon durchgeführt werden. Als Ergebnis wird ein Energiesparkonzept mit konkreten Maßnahmen und deren Priorisierung ausgesprochen sowie Vorschläge zur Finanzierung und Förderung vorgelegt. Neben Energie- Einsparmöglichkeit im Prozessabläufen beim produzierenden Gewerbe werden auch Potentiale bei den Gebäuden, der Mitarbeitermobilität, Logistik, Informationstechnik, Beleuchtung, Lüftung und Klimatisierung durch die Beratung erschlossen.

Zuschüsse Energieeffizienzberatung für Unternehmen

Das maximal förderfähige Tageshonorar bei Initial- und Detailberatung beträgt 800 Euro.

Sie erhalten für die Initialberatung einen Zuschuss in Höhe von 80 % des förderfähigen Tageshonorars von 800 Euro (Zuschuss maximal 640 Euro pro Tag). Das Unternehmen zahlt also nur 160 Euro. Bei einer maximalen Bemessungsgrundlage (förderfähige Beratungskosten) von 1.600 Euro kann ein Höchstzuschuss von 1.280 Euro gewährt werden. Gefördert werden maximal zwei Tagewerke (8 Stunden)

Sie erhalten für die Detailberatung einen Zuschuss in Höhe von 60 % des förderfähigen Tageshonorars von 800 Euro (Zuschuss maximal 480 Euro pro Tag). Das Unternehmen zahlt also nur 320 Euro. Bei einer maximalen Bemessungsgrundlage (förderfähige Beratungskosten) von 8.000 Euro kann ein Höchstzuschuss von 4.800 Euro gewährt werden.

"Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin zum individuellen Beratungs-Gespräch."